De voormalige villa van dj Afrojack in Leersum, Utrecht, staat opnieuw te koop, dit keer met een prijskaartje van € 3,5 miljoen. De huidige eigenaar, ondernemer Johan Oldenburg, verwierf het pand in 2022 voor een bedrag van € 2,7 miljoen, wat drie ton onder de oorspronkelijke vraagprijs van € 3 miljoen lag. Sinds de aankoop heeft Oldenburg het landhuis, bekend als De Guliker, grondig gerenoveerd. Na deze uitgebreide verbouwing biedt hij de villa nu aan als een luxueus verblijf, klaar voor een nieuwe eigenaar die de indrukwekkende uitstraling van dit landhuis kan waarderen.
Voormalige villa van DJ Afrojack in Leersum voor € 3,5 miljoen op de markt gekomen
Landhuis De Guliker kwam in 2020 op de markt toen dj Afrojack, geboren als Nick van de Wall, besloot te verhuizen naar België. Oldenburg greep de kans om de villa over te nemen en heeft sindsdien fors geïnvesteerd in verbeteringen en aanpassingen, meldt Quote. De woning, gebouwd in 1960 en gelegen op een riant perceel van ruim 35.000 m², combineert de charme van een klassiek Engels landhuis met moderne luxe en comfort. Dankzij de renovaties van Oldenburg heeft het pand nu een paleisachtige allure, waarbij kosten noch moeite gespaard zijn om het tot in de puntjes af te werken.
De villa, met een woonoppervlak van 355 m², beschikt over een beschutte ligging in een bosrijke omgeving rondom Leersum. De tuin omringt de woning volledig en biedt een prachtig uitzicht, terwijl het perceel ruim genoeg is voor volledige privacy. Met een vraagprijs van € 3,5 miljoen betekent dit een waarde van € 9.859 per vierkante meter. Binnen het huis zijn er zeven kamers, verdeeld over twee woonlagen en een kelder, waaronder drie slaapkamers en drie badkamers. Airconditioning is door de hele woning aanwezig, evenals een geavanceerd alarmsysteem.
Winst van € 800.000
Hoewel de villa voorzien is van zonnepanelen, heeft het pand een energielabel C. Dit kan voor sommige kopers als een klein nadeel worden gezien, maar de uitgebreide voorzieningen en luxe afwerking compenseren ruimschoots voor de potentiële energie-efficiëntie. Mocht de woning verkocht worden voor de huidige vraagprijs, dan zou Oldenburg hiermee een winst van € 800.000 realiseren, wat zijn investering in de renovatie meer dan rechtvaardigt.
