De huurprijzen in luxe winkelstraten in Europa stijgen aanzienlijk, en Amsterdam vormt daarop geen uitzondering. De P.C. Hooftstraat en de Kalverstraat zien beide een sterke toename in huurprijzen, mede door een opleving van de retailsector, vooral in fysieke winkels. Dit herstel markeert een belangrijke fase na de uitdagingen van de coronaperiode, toen veel winkelstraten aanzienlijke verliezen leden.

Huurprijzen in de P.C. Hooftstraat in Amsterdam stijgen flink door vraag naar ruimtes voor winkels

In Europese steden worden luxe winkelstraten steeds aantrekkelijker voor retailers en investeerders. Sinds de beperkingen van de pandemie zijn opgeheven, is er sprake van een gestage toename in huurprijzen. Uit recente cijfers blijkt dat de huurprijzen in luxe winkelgebieden gemiddeld 5% hoger liggen dan in 2019. Minder prominente winkelstraten blijven daarentegen nog iets achter, met prijzen die 1,5% onder het niveau van vóór de pandemie liggen. De vraag naar fysieke winkelruimtes stijgt echter in vrijwel alle segmenten, met name in goedbezochte en strategisch gelegen locaties.

In Amsterdam is deze trend duidelijk zichtbaar. De P.C. Hooftstraat, bekend om haar luxe winkels, en de drukbezochte Kalverstraat rapporteren een huurprijsstijging van ongeveer 10% ten opzichte van het voorgaande jaar. Deze groei weerspiegelt de hernieuwde belangstelling voor fysiek winkelen en het belang van toplocaties voor internationale merken. De leegstand in deze straten blijft bovendien beperkt, met percentages van respectievelijk 3,6% en 3,4%.

Merken worden selectiever

Merken worden steeds selectiever bij het kiezen van locaties voor hun winkels. Er is een duidelijke focus op panden die zowel strategisch als kwalitatief aan de hoogste standaarden voldoen. Luxe merken zoals Dolce & Gabbana investeren in geheel nieuwe panden om hun exclusiviteit en aantrekkingskracht verder te versterken. Deze kwaliteitsimpuls draagt bij aan het behoud van de premiumstatus van winkelgebieden zoals de P.C. Hooftstraat.