U zou verwachten dat niemand erop zit te wachten om in de gevangenis te verblijven, maar kennelijk bestaan er mensen die daar zelfs € 1,5 miljoen voor overhebben. Zo bevat dit enorme complex, dat opmerkelijk veel op een gevangenis lijkt, een luxueus appartement dat op dit moment voor bijna anderhalf miljoen piek in de verkoop staat. Goed, het nieuwbouwappartement is aan de buitenzijde wellicht geen lust voor het oog, maar de binnenzijde is van riante woonruimte en een fenomenaal uitzicht voorzien. Het is daarom niet verrassend dat de woning in de vastgoedportefeuille zit bij onze vrienden van Christie’s Real Estate. Laten we een kijkje nemen in de binnenzijde van deze super-de-luxe gevangeniscel.
Appartement in Rotterdam lijkt verdacht veel op een gevangenis
Nee, dit robuuste U-vormige gebouw in Rotterdam is écht geen gevangenis, hoewel de buitenzijde dat ten zeerste doet vermoeden. Gelegen aan het water en omringd door een stenen muur met spijlen, zou dit gebouw de Alcatraz van Rotterdam kunnen zijn. Vergist u zich echter niet, want in dit gigantische gebouw zijn talloze appartementen geplaatst, die stuk voor stuk over een riante vraagprijs beschikken. Gezien het feit dat de bouw van het complex vorig jaar pas werd voltooid, zullen deze woningen als warme broodjes over de toonbank gaan. Ieder appartement in deze gloednieuwe gevangenis is immers uitermate duurzaam en zal de komende jaren beslist niet in aanmerking komen voor een vernieuwing of restauratie. Het aanschaffen van een woning in dit complex is dus een goede keuze voor op de lange termijn, maar dan moet u zich wel over de sfeerloze buitenzijde heen kunnen zetten. Oké, er is misschien sprake van een ongezellige uitstraling, maar tegelijkertijd ook van een energielabel A+++, dat is natuurlijk ook wat waard.
Appartement moet nog worden voorzien van een inrichting
Goed, het gaat dus niet om een cel in een gevangenis, maar om een gigantisch appartement met een waanzinnig uitzicht over Rotterdam. Met een woonoppervlakte van maar liefst 212 vierkante meter, kunnen we gerust stellen dat de woning nogal ruim is. Dat is ook duidelijk terug te zien aan de prijs, want op dit moment staat het huis in de verkoop bij Christie’s Real Estate voor maar liefst € 1.495.000. Een riant zakcentje, maar daar komen nog een heleboel kosten bovenop. Het pand staat namelijk nog helemaal leeg, wat betekent dat de toekomstige eigenaar het stulpje nog volledig moet voorzien van een inrichting. Zoals het appartement nu is, lijkt het zelfs aan de binnenzijde op de pauzeruimte van een gevangenis. De grote glazen schuifdeuren die toegang bieden tot het riante balkon verbreken die beeld gelukkig. Het uitzicht dat vanaf dit balkon is gerealiseerd, is werkelijk fantastisch en voorziet het huis wel degelijk van meerwaarde. Toch komt het appartement qua schoonheid en vraagprijs bij lange na niet in de buurt van de allerduurste woning in Rotterdam.
‘Een leeg canvas om uw droomwoning te realiseren’, zo probeert Christie’s Real Estate de leegstaande woning op positieve wijze aan de man te brengen. Tja, zo bekeken biedt het appartement inderdaad eindeloze mogelijkheden. Of zoals Leslie de Ruiter van het bekende makelaarsbedrijf schrijft: ‘Dit casco appartement biedt u de unieke kans om het volledig naar eigen smaak en stijl in te richten’. Daar heeft hij een punt, tenminste, als er na de aanschafkosten van bijna € 1,5 miljoen überhaupt nog budget overblijft om het geheel van een inrichting te voorzien. Wat dat betreft, vergt een appartement in de gevangenis vermoedelijk minder kosten.
