Gelegen aan één van de meest prestigieuze grachten van Amsterdam, biedt een grachtenpand aan de Keizersgracht 317, ook bekend als “De Wildeman”, een unieke kans om te investeren in een monumentaal pand van circa 1.053 m², gelegen op eigen grond. Dit indrukwekkende 17e-eeuwse Rijksmonument combineert de grandeur van historisch erfgoed met hedendaagse mogelijkheden voor exclusief wonen en hoogwaardige kantoorruimte. Prijskaartje: € 13,5 miljoen.
Rijksmonumentaal grachtenpand aan de Keizersgracht moet € 13,5 miljoen opleveren
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een monumentale hal met marmeren vloeren, elegant vormgegeven wandlampen en hoge gewelfde plafonds. De imposante houten trap met verfijnde houtsnijwerken benadrukt het vakmanschap en de rijke historie van het pand. Het voorhuis en achterhuis bieden samen een perfecte balans tussen klassieke charme en modern comfort, terwijl de ruime tuin van 220 m² en het tuinhuis van 41 m² een oase van rust vormen midden in de stad.
Gebouwd in 1673, is dit grachtenpand een klassiek voorbeeld van een Amsterdams koopmanshuis uit de Gouden Eeuw. De indrukwekkende gevel combineert invloeden van de Lodewijk XV-stijl (Rococo) en het neoclassicisme, met decoratieve elementen die verwijzen naar handel en overvloed, zoals een caduceus en drietand.
Het pand heeft door de eeuwen heen gediend als residentie van invloedrijke handelaren, bankiers en juristen, waaronder de families Coymans, Deutz en Oyens, lezen we op Funda. In de 18e eeuw werd het interieur verrijkt met gedetailleerde stucplafonds, wandbespanningen en exclusieve schoorstenen, die tot op de dag van vandaag behouden zijn gebleven. In de 20e eeuw deed het pand onder meer dienst als kantoor voor de Amsterdamsche Verzekeringsbank, voordat het in 1981 in particuliere handen kwam en grondig werd gerestaureerd.
Verdeeld over zes verdiepingen
De bel-etage en het achterhuis bieden samen 645 m² woonoppervlak, verdeeld over zes verdiepingen. Met de oorspronkelijke indeling en authentieke details vormt dit de perfecte basis voor een exclusieve stadswoning met een unieke historische uitstraling. De gebruiksoppervlakte wat betreft wonen bedraagt 628 m², inclusief 108 m² souterrain. De gebouwgebonden buitenruimte, bestaande uit een dakterras, bedraagt 32 m². Tevens is er een tuinhuis van 41 m².
Het voorhuis, vanaf de eerste verdieping ingericht als kantoorruimte, biedt 425 m² aan werkruimtes, verdeeld over vier verdiepingen. De hoge plafonds, grote raampartijen en representatieve uitstraling maken dit een ideale locatie voor exclusieve bedrijfsvoering. Dit gedeelte wordt flexibel verhuurd, waardoor het een stabiele huuropbrengst genereert.
