De huizenprijzen zijn nog altijd alleen maar aan het stijgen. Sterker nog, een koopwoning is met een gemiddelde prijs van € 466.000 nog nooit zo duur. En hoe gek het misschien ook klinkt: tegelijkertijd is er een sterke daling waar te nemen.
Huizenprijzen stijgen weer met 11,2% ten opzichte van vorig jaar
In vergelijking met juli is er inmiddels 1,1% bij de huisprijzen gekomen en daardoor stond de teller in augustus 2024 op 11,2% meer ten opzichte van vorig jaar. Het Centraal Bureau voor de Statistiek laat met een rapport zien dat er een maand op maand-stijging is van 1,4%. Hoewel de huizenprijzen nog steeds stijgen, is te zien dat de toename wel iets afneemt. Dat blijkt uit rapport van het CBS. De daling van de toename kan meerdere redenen hebben en er wordt in dit geval vanuit gegaan dat het komt door de seizoensinvloeden. De woningmarkt heeft een nieuw gemiddelde van ongeveer € 466.207 voor een koopwoning bereikt. En dat gemiddelde is nog nooit zo hoog geweest.
De prijzen van bestaande koopwoningen blijven in hoog tempo stijgen, al gaat het een fractie minder hard dan eerder dit jaar. Dat blijkt uit de nieuwste cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek.https://t.co/y2qHRmGAh4
— De Telegraaf (@telegraaf) September 23, 2024
Een woning was nog nooit zo duur
Toch lijkt de stijging wel iets te stagneren. In juli 2022 bereikte de woningmarkt zijn piek in prijzen en sindsdien worden de huizen alleen maar duurder. Volgens het CBS is de woningmarkt, sinds deze piek, opnieuw gestegen met in totaal 5,7%. Ondanks dat de piek in 2022 werd bereikt, stegen de prijzen de afgelopen periode nog verder tot een absolute piek.
Momenteel telt het Kadaster 17.915 woninggerelateerde transacties. Dat is 12% meer dan een jaar eerder. In de eerste acht maanden van 2024 zijn er totaal 128.908 woningen verkocht en dat is 11% meer dan het afgelopen jaar. Het CBS loopt echter drie maanden achter met de cijfers en verwacht begin oktober de nieuwste cijfers van makelaarsorganisatie NVM te ontvangen.
