Indrukwekkend Rijksmonumentaal landhuis in Wassenaar moet € 11 miljoen opbrengen

Het landhuis Rust en Vreugd, bestempeld als Rijksmonumentaal en gelegen op de historische buitenplaats met dezelfde naam, is een werkelijk uniek object in Wassenaar. Dit schitterende pand, dat bekendstaat om zijn rijke historie en ongeëvenaarde architectuur, wordt door kenners als één van de meest bijzondere woningen in de regio beschouwd. Bewoners van dit landgoed doen meer dan alleen wonen; ze ervaren een leven van luxe en grandeur. Kostenplaatje: € 11 miljoen.

Indrukwekkend Rijksmonumentaal landhuis in Wassenaar kost € 11 miljoen

Het landhuis in Wassenaar heeft een fascinerende geschiedenis die teruggaat tot 1923, toen het in opdracht van reder Van Ommeren werd ontworpen door architect S. de Clerq. Het gebouw is een prachtig voorbeeld van een eclectische architectuurstijl, waarin invloeden uit zowel de Art Deco als de Egyptische bouwkunst te herkennen zijn. Het ontwerp werd geïnspireerd door een villa in Caïro die Van Ommeren tijdens een van zijn reizen bewonderde. Deze invloeden maken het landhuis tot een architectonisch meesterwerk met een tijdloze uitstraling.

Rust en Vreugd is door de jaren heen een toonbeeld van klassieke schoonheid gebleven. De nieuwe eigenaren zullen niet alleen een stukje geschiedenis verwerven, maar ook een woning die volledig is aangepast aan de hedendaagse eisen van comfort en luxe. Het royale vloeroppervlak biedt meer dan genoeg ruimte voor zowel privégebruik als zakelijke doeleinden, waardoor het een ideaal pand is voor degenen die wonen en werken willen combineren. Bovendien is de locatie strategisch gelegen ten opzichte van steden als Den Haag, Amsterdam-Schiphol en Rotterdam.

Indeling

De woning biedt een ruime en praktische indeling. De begane grond omvat een royale ontvangsthal, dubbele woonkamer, eetkamer, woonkeuken en drie slaapkamers, waarvan een als gastenverblijf met eigen ingang. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, vier badkamers, een studeerkamer en een speelkamer. Met hoge plafonds, een indrukwekkende kelder van 126 m² en een garage voor twee auto’s, biedt deze villa alles wat u mag verwachten van een luxueus landgoed. De omliggende parktuin van 8.745 m² zorgt voor rust en privacy.

Rust en Vreugd biedt een uitzonderlijk woonoppervlak van circa 594 m², met een totale inhoud van maar liefst 3.294 m³. Naast de woonruimtes beschikt het pand over een indrukwekkende kelder van 126 m², allemaal op stahoogte. Voor liefhebbers van buitenruimte is er een riante parktuin van 8.745 m², die bijdraagt aan de serene omgeving van het landgoed. De bijbehorende garage biedt ruimte voor twee auto’s en beslaat ongeveer 54 m². De erfpacht van het perceel is volledig afgekocht tot 31 december 2174, wat betekent dat toekomstige eigenaren geen zorgen hebben over extra erfpachtkosten. Dit alles maakt Rust en Vreugd tot een ideale combinatie van luxe, ruimte en comfort, met respect voor de historische waarde.