Eén van de meest iconische woningen van Londen, The Holme, is recent verkocht voor een indrukwekkend bedrag van £ 139 miljoen, omgerekend zo’n $ 173 miljoen. Dit 207 jaar oude landhuis, gelegen in het hart van Regent’s Park, is daarmee één van de duurste woningen ooit verkocht in de Britse hoofdstad. Het pand, ooit eigendom van de Saoedische koninklijke familie, trok de aandacht van een mysterieuze koper, wiens identiteit deels verhuld blijft.

207 jaar oud landhuis in Londen voor megalomaan bedrag verkocht

Het landhuis, dat vier hectare aan privétuinen omvat, werd verkocht aan een Britse dochteronderneming van Zedra, een bedrijf gespecialiseerd in zakelijke dienstverlening en vermogensbeheer. De verkoopprijs ligt net onder die van Aberconway House, dat in 2023 voor £ 138 miljoen werd gekocht door miljardair Adar Poonawalla. The Holme wordt omschreven als een uniek object dat slechts eens per decennium op de markt komt. Met zijn grandeur en exclusieve ligging is het pand een droom voor liefhebbers van luxe en privacy.

De verkoop roept vragen op over eigendomsstructuren en transparantie. Hoewel Britse bedrijven verplicht zijn hun eigenaren openbaar te registreren, worden buitenlandse entiteiten vaak beheerd via trusts. Dit maakt het mogelijk om eigendommen zoals The Holme indirect te bezitten, zonder de daadwerkelijke eigenaar publiekelijk te onthullen. Ondanks inspanningen van de Britse overheid om de transparantie te vergroten, bestaan er nog steeds lacunes in de regelgeving.

Het nieuwe eigendom van The Holme wordt beheerd via een in Luxemburg gevestigde entiteit van Zedra. Het pand kwam in 2023 op de markt voor £ 250 miljoen, nadat de schulden van de vorige eigenaar, Prins Khaled bin Sultan al-Saud, waren verlopen. Prins Khaled en zijn familie kochten het pand in 1991 via een op Guernsey geregistreerd bedrijf.

Rijke geschiedenis

Het landhuis, dat in erfpacht staat bij Crown Estate, heeft een rijke geschiedenis, maar vereist waarschijnlijk aanzienlijke renovaties om te voldoen aan de huidige standaarden en om de erfgoedstatus te behouden. De locatie is uitzonderlijk: The Holme is een van de weinige privéwoningen in Regent’s Park. Nabijgelegen gebouwen omvatten onder meer Winfield House, de residentie van de Amerikaanse ambassadeur.

De verkoop van het landhuis werd geregeld door de vastgoedagenten Knight Frank en Beauchamp Estates. Hoewel beide bedrijven hebben geweigerd commentaar te geven, is duidelijk dat transacties van dit kaliber zeldzaam zijn. De duurste woningverkoop in Londen blijft het landhuis op Rutland Gate, dat vlak voor de Covid-19-pandemie voor £. 210 miljoen werd verkocht. Voor een appartement nabij Hyde Park wordt momenteel £ 223 miljoen gevraagd.