Aan de zuidzijde van de Lisdoddelaan in Amsterdam bevindt zich een bijzondere villa die luxe wonen en natuur combineert. Dit unieke woonhuis, met een woonoppervlakte van circa 310 m², is ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. De woning, gelegen op een idyllische locatie met een eigen steiger en directe vaarverbinding naar het IJmeer, biedt een exclusieve woonervaring die zelden op de markt verschijnt. De woning wordt gekscherend ook wel ‘IJbiza’ genoemd.
Amsterdamse villa ‘IJbiza’ moet € 1.619.000 opleveren
De villa is ontworpen met hoogwaardige natuurlijke materialen zoals Siberisch larikshout, kalkzandsteen en Afzelia-hout. De gebogen spanten van negen meter hoog geven de woning een karakteristieke uitstraling en zorgen voor een ruimtelijk effect. De grote ramen en lichtstraten laten optimaal daglicht binnen, wat bijdraagt aan een warme en lichte woonsfeer. Bij binnenkomst valt direct de open structuur op. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een verlaagde zithoek die naadloos overgaat in een hardhouten terras. Dankzij de glazen harmonicadeuren kan de binnenruimte volledig worden verbonden met de tuin. De keuken, op maat gemaakt door Design Keukens Cant, is voorzien van hoogwaardige apparatuur en een werkblad van Ardeens hardsteen.
Een bijzondere toevoeging is de patio tussen het voor- en achterhuis, die niet alleen functioneert als een verbindend element, maar ook als een oase van rust waar men kan ontspannen, koken of werken.
Tuin en buitenruimte
De zonnige tuin op het zuidwesten loopt door tot aan het water en beschikt over een eigen steiger met ruimte voor twee boten. Bewoners kunnen zonder sluis het IJmeer opvaren, met mogelijkheden om bijvoorbeeld een dagtocht naar Volendam, Marken of de Vecht te maken. De tuin is ingericht met diverse planten, kruidenbedden en een vlinderstruik, wat zorgt voor een groene en sfeervolle buitenomgeving. Het voorhuis heeft een aparte entree en is ideaal als kantoorruimte, praktijkruimte of gastenverblijf. Het beschikt over een eigen keuken en badkamer en kan flexibel worden gebruikt. De werkruimte is licht en ruim, met grote ramen en daklichten. In het souterrain bevinden zich een extra slaapkamer, een wijnkelder en een multifunctionele ruimte die kan dienen als atelier, fitnessruimte of hobbykamer.
De woning op Funda is voorzien van energielabel A++ en beschikt over diverse duurzame elementen. De erfpacht is afgekocht tot eind 2052 en er is een overstap naar de nieuwe erfpachtvoorwaarden gemaakt. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein, met de mogelijkheid om een autolift te installeren voor een tweede voertuig. Deze villa biedt een zeldzame kans om exclusief en duurzaam te wonen aan het water in Amsterdam. Met een doordachte architectuur, luxe afwerking en directe vaarverbindingen combineert ‘IJbiza’ het beste van stad en natuur.
