De Diepenbrockbuurt in het prestigieuze Amsterdam-Zuid is de nieuwe kroon op het hoofd van de Nederlandse vastgoedprijzen. Met een gemiddelde woningprijs van ongeveer € 2,67 miljoen, is dit deel van Oud-Zuid inmiddels de duurste wijk van Nederland. De Diepenbrockbuurt heeft zijn exclusiviteit te danken aan een combinatie van historische architectuur, ruime percelen en een locatie die gewild is vanwege de nabijheid van het Beatrixpark en andere culturele voorzieningen.
Amsterdamse Diepenbrockbuurt is de nieuwe duurste wijk van Nederland
De woningmarkt in deze buurt in Amsterdam-Zuid biedt een scala aan opties, van imposante villa’s tot kleinere opknappertjes. Op de Bernard Zweerskade kan men bijvoorbeeld een villa van 516 m² aanschaffen voor een prijs van € 11,8 miljoen. Dit soort luxeobjecten zijn voorzien van alle denkbare voorzieningen, zoals wijnkelders en inloopkasten die in omvang wedijveren met een gemiddeld appartement. Aan de andere kant van het spectrum bevindt zich een opknappertje van € 1,3 miljoen, hoewel dat een minder aantrekkelijke optie is met een energielabel F.
De Diepenbrockbuurt in A’dam-Zuid is de duurste buurt van NL geworden. Een woning kost daar gemiddeld € 2.670.000. In de jaren ’20 en ’30 van de 20e eeuw gebouwd voor de welgestelden als onderdeel van Plan Zuid van Berlage, met villa’s uniek voor A’dam. https://t.co/OAsnQhwsvP
— HV Amsterdam (@Huurders_Adam) August 6, 2024
De bewoners van de Diepenbrockbuurt zijn een diverse groep, waaronder veel hoogopgeleiden en professionals uit de zakelijke en financiële sector. Ongeveer 30% van de bewoners heeft een westerse migratieachtergrond, wat duidt op een aanzienlijke aanwezigheid van expats. Het percentage bedrijven dat op de adressen is geregistreerd, bedraagt 80%, een significant hogere ratio dan het gemiddelde in Amsterdam.
Hoge kosten voor onderhoud en erfpacht
De Diepenbrockbuurt, die deel uitmaakt van het stadsdeel Plan Zuid van Berlage, werd oorspronkelijk in de jaren twintig en dertig van de vorige eeuw gebouwd voor de welgestelden. Het gebied kenmerkt zich door fraaie baksteenarchitectuur en een rustige omgeving door de ligging tussen water en groen. Toch, ondanks het luxe imago, zijn er ook minder glamoureuze aspecten verbonden aan het wonen in deze dure wijk. Bewoners worden geconfronteerd met hoge kosten voor onderhoud en erfpacht en soms zelfs met gevoelens van eenzaamheid en wantrouwen. StadsdorpZuid, een bewonersinitiatief, is opgezet om deze sociale kloof te overbruggen door het organiseren van gemeenschappelijke activiteiten en het verstrekken van betrouwbare contacten voor diensten.
