We spitten regelmatig vastgoedsite Funda door op zoek naar nieuwe pareltjes. Ons oog viel daarbij op dit rietgedekte optrekje in het Zuid-Hollandse Mijnsheerenland. Deze rietgedekte villa, inclusief kapsalon en bruine kroeg, verkeert volgens de adverteerder in absolute topconditie en beschikt over een charmant rieten dak, dat een imposante dubbele garage, een volledig uitgeruste bar of (wo)mancave, een inpandige salon met eigen entree, een royaal uitgebouwde woonkamer en een overvloed aan ruimte biedt. Het huis is omgeven door een schitterende tuin die niet alleen privacy garandeert, maar ook een prachtig uitzicht biedt over het schilderachtige polderlandschap van de Hoeksche Waard. De ligging aan de rand van het dorp is natuurlijk ook ‘zeer representatief’: Het leven op het platteland is volgens velen nu eenmaal veel charmanter dan in de stad. Zijn de meningen over verdeeld, overigens.
Rietgedekte villa in de Hoeksche Waard beschikt over een kapsalon en een bruine kroeg
De huidige eigenaren hebben in 2021 deze villa aangekocht en waren vastberaden om er iets bijzonders van te maken. Na een intensieve verbouwing van ruim een jaar is de villa nu in ’topconditie’. De volledige dakconstructie is vernieuwd en verhoogd, met een stalen skelet dat natuurlijk perfect geïsoleerd is en van riet is voorzien. De woonkamer is royaal uitgebouwd en de garage, die nu ook met riet bedekt is, is aanzienlijk vergroot. De eerste verdieping heeft een potdeksel en de begane grond is in een frisse witte kleur geschilderd. De tuin is bovendien bijna helemaal opnieuw aangelegd. Het eindresultaat? Verbluffend, als u dat soort dingen ten minste kunt waarderen.
Bron: Funda
Over drie ‘riante’ verdiepingen verspreidt zich maar liefst 400 m² aan woonoppervlak. Dit omvat vijf grote slaapkamers, twee badkamers, een prachtig uitgebouwde woonkamer met een open keuken, een salon, een bar en een dubbele garage. Gelegen op een bijzonder mooi perceel van 3.068 m² eigen grond, biedt de villa alle ruimte die u zich maar kunt wensen. Oorspronkelijk gebouwd in 1976, is het pand in 2022 opnieuw uitgevonden met alleen het beste materiaal en een afwerkingsniveau dat zowel intern als extern van een hoge standaard is.
Bron: Funda
€ 2.690.000
Meest in het oog spring echter is de kapsalon, gevestigd in de dubbele garage, evenals de aanwezige bruine kroeg. De bar achter de dubbele garage opent een wereld van mogelijkheden. U kunt hier een praktijk aan huis beginnen, een bed and breakfast runnen, een ruimte voor inwonende ouders creëren, of gewoon een plek maken voor de vrienden van uw kinderen. Natuurlijk kunt u er ook een luxueuze slaapkamer met eigen badkamer en wellnessruimte van maken. Met andere woorden, u maakt de villa simpelweg levensloopbestendig. Kost u € 2.690.000.
Bron: Funda
