Stap binnen in deze prachtige vrijstaande villa ‘Kattenburg’, een rijksmonument uit 1904 dat de grandeur van vervlogen tijden ademt. Oorspronkelijk gebouwd voor Louis Dericks, directeur van de befaamde steenfabriek Dericks en Geldens, straalt deze woning in het Gelderse Druten historische charme uit door authentieke details zoals de Jugendstil-voordeur, glas-in-loodramen en originele binnendeuren. Deze bijzondere architectuur vertelt een verhaal van vakmanschap en traditie. Goed nieuws: u kunt hem nu bemachtigen, want hij staat voor een som van € 1.415.000 op u te wachten.
Unieke vrijstaande villa ‘Kattenburg’ in Druten staat te wachten op nieuwe eigenaar
Villa ‘Kattenburg’ is met zorg onderhouden en aangepast aan de eisen van de moderne tijd en wordt aangeboden door makelaar De Landerije. Tijdens een uitgebreide renovatie in 2009-2010 werd de woonkeuken vergroot en voorzien van hedendaags comfort. Ook de kap van de woning werd toen geïsoleerd, werden de dakpannen vernieuwd en zijn verschillende karakteristieke gevelelementen zorgvuldig gerestaureerd. De woning beschikt over een personenlift die elke verdieping toegankelijk maakt. De villa biedt zes royale slaapkamers, een serre, airconditioning in de woonkamer, en een luxe badkamer voorzien van een Finse sauna.
De tuin biedt een oase van rust en ontspanning. De harmonieus aangelegde tuin bevat sierbestrating, palmbomen en een veranda met een Chinese hardstenen vloer. Hier kunt u genieten van ultieme ontspanning in de jacuzzi, omringd door een mediterrane sfeer. Het perceel is afgesloten en biedt veel privacy, met een royale oprit en een ruime garage van maar liefst 72 m², ideaal voor het stallen van een oldtimer of het uitvoeren van verschillende hobby’s. De veranda met buitenkeuken biedt de perfecte setting voor gezellige avonden met vrienden en familie. Deze villa bevindt zich in de prestigieuze buurt Kattenburg, op loopafstand van het gezellige centrum van Druten. Hier vindt u tal van supermarkten, winkels en horecagelegenheden, terwijl het theater gemakkelijk per fiets te bereiken is. Dankzij de centrale ligging bent u binnen 30 tot 40 minuten in steden zoals Nijmegen, Arnhem of Den Bosch.
Begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping
Bij binnenkomst door de originele Jugendstil-voordeur komt u in een hal met eikenhouten lambrisering en een marmeren vloer, die toegang biedt tot de statige trapopgang en de andere vertrekken. De werkkamer heeft visgraat parket en biedt toegang tot de personenlift die doorloopt naar de eerste verdieping. De woonkamer-en-suite, met hoge sierplafonds en marmeren vloer, heeft een sfeervolle gashaard. Vanuit de achterkamer bereikt u de serre met openslaande deuren naar de tuin. De leefkeuken, voorzien van luxe apparatuur, sluit naadloos aan op de eetkamer, die ook openslaande deuren heeft naar het terras.
De tussen-overloop biedt toegang tot een praktische wasruimte. Op de sfeervolle overloop, voorzien van visgraat parket en ingebouwde airconditioning, liggen drie slaapkamers. De master bedroom heeft een balkon en openslaande deuren met glas-in-lood, terwijl een tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde ook toegang biedt tot een balkon. De derde slaapkamer is direct verbonden met de lift. De eerste badkamer is uitgerust met een luxe ligbad met jets, een Finse sauna en een stoomdouche. De tweede badkamer heeft een marmeren wastafel en douche. De ruime overloop met zichtbaar houtwerk leidt naar drie slaapkamers in een open zolderruimte, waarvan de indeling eenvoudig aan te passen is. De vierde slaapkamer aan de voorzijde biedt extra bergruimte en heeft toegang tot een vijfde en zesde slaapkamer.