De iconische Fifth Avenue in New York, lange tijd bekend als de duurste winkelstraat ter wereld, is zijn toppositie kwijtgeraakt. Volgens een recent onderzoek van vastgoedadviseur Cushman & Wakefield is de eer nu toebedeeld aan een straat in Europa: de Via Monte Napoleone in Milaan. Met huurprijzen die oplopen tot bijna € 20.000 per vierkante meter, heeft deze Italiaanse straat de koppositie veroverd.
Fifth Avenue is niet langer de duurste winkelstraat ter wereld
Fifth Avenue, die de wijk Manhattan in New York van zuid naar noord doorkruist, staat al jaren bekend als één van de meest luxe en dure winkelstraten ter wereld. De straat herbergt flagshipstores van wereldberoemde merken zoals Versace, Fendi en Gucci en is daarnaast de thuisbasis van bekende juweliers als Tiffany & Co. en Cartier. Naast de exclusieve winkels is de Fifth Avenue ook een populaire toeristische trekpleister dankzij bezienswaardigheden als het Empire State Building en het Metropolitan Museum of Art.
A Via Monte Napoleone recebeu oficialmente o título de rua comercial mais cara do mundo, de acordo com um índice global de propriedades comerciais dos EUA, que mostra que a rua de Milão ultrapassa até a Quinta Avenida de Nova Iorque.https://t.co/5Hbm2GmxNh pic.twitter.com/T3zoqFCN2p
— Euronews Português (@euronewspt) December 17, 2024
Tien jaar geleden, in 2014, waren de huurprijzen hier op hun hoogtepunt met maar liefst € 30.000 per m² per jaar. Inmiddels is die prijs gedaald naar € 19.537 per vierkante meter, wat goed is voor de tweede plaats op de wereldranglijst.
Via Monte Napoleone neemt de leiding
De nieuwe nummer één is te vinden in het hart van Milaan: de Via Monte Napoleone. Deze straat staat al langer bekend als het epicentrum van luxe mode in Italië en herbergt exclusieve boetieks van merken als Prada, Fendi en Dolce & Gabbana. Ondanks dat de straat slechts 350 meter lang is, zijn de huurprijzen hier gestegen tot € 20.000 per vierkante meter per jaar. Dit zorgt ervoor dat alleen de meest exclusieve en succesvolle merken zich hier kunnen vestigen.
Wat de Via Monte Napoleone nog specialer maakt, is het enorme aantal bezoekers dat de straat jaarlijks trekt. Dit jaar alleen al bezochten ongeveer 11 miljoen mensen het gebied tussen januari en november. Naast de hoge bezoekersaantallen is ook het gemiddelde uitgavenpatroon opmerkelijk. Tussen augustus en november gaven consumenten hier gemiddeld € 2.500 per aankoop uit, wat het hoogste gemiddelde ter wereld is.
