HousingAnywhere, een toonaangevend Europees huurplatform en moederbedrijf van Kamernet, heeft onderzoek gedaan naar de huurprijzen van gemeubileerde appartementen in 28 populaire Europese steden. Uit dit kwartaalverslag blijkt dat Amsterdam de duurste stad in Europa is om appartementen te huren, ondanks een lichte daling van 1,6% in de afgelopen periode.
Huurprijzen van appartementen blijven stijgen, Amsterdam blijft duurste stad van Europa
In het laatste kwartaal van 2024 stegen de huurprijzen in veel Europese steden, met een gemiddelde toename van 3,1% op jaarbasis. HousingAnywhere baseerde zijn bevindingen op een analyse van 78.000 gemeubileerde appartementen. Amsterdam voert de lijst aan als de stad met de hoogste huurprijzen: een gemeubileerd appartement kost gemiddeld € 2.100 per maand. Hoewel er sprake is van een lichte daling ten opzichte van het voorgaande jaar, blijft de hoofdstad een van de duurste plekken om te wonen in Europa.
Rotterdam kende daarentegen de sterkste stijging van huurprijzen in Nederland. Met een toename van 22% steeg de gemiddelde huurprijs naar € 1.950 per maand. Ook Den Haag en Utrecht zagen de prijzen omhoog gaan, waarmee Nederland algemeen beschouwd een dure huurmarkt heeft.
Rome en Stuttgart stijgen op de lijst van dure steden
Rome staat op de tweede plek in de ranglijst, met een gemiddelde huurprijs van € 2.000 per maand. De Italiaanse hoofdstad wordt op de voet gevolgd door andere steden zoals Milaan, waar de huurprijzen gemiddeld op € 1.800 liggen. Een opvallende stijging deed zich voor in Stuttgart, Duitsland. Deze stad zag de huurprijzen met maar liefst 26% stijgen in 2024, waardoor het gemiddelde op € 1.890 uitkomt. Hiermee heeft Stuttgart zelfs Parijs ingehaald, een stad die traditioneel bekendstaat om zijn hoge woonlasten.
Djordy Seelmann, directeur van HousingAnywhere, benadrukt tegenover De Telegraaf dat de betaalbaarheid van woningen en het beperkte woningaanbod grote uitdagingen blijven. “Deze problemen belemmeren de groei van gezinnen, studenten en jonge werkenden,” aldus Seelmann. Hij uitte ook zijn belangstelling voor de kabinetsplannen om jaarlijks 100.000 woningen te bouwen, een ambitie die zou kunnen bijdragen aan het verlichten van de druk op de huurmarkt.
