Voor wie altijd al op een toplocatie in Berlijn wilde wonen, is er nu een unieke kans. Op het exclusieve eiland Schwanenwerder, net buiten de Duitse hoofdstad, staat de duurste villa van Duitsland te koop. Het prestigieuze pand, dat te koop wordt aangeboden door de makelaarstak van veilinghuis Christie’s, heeft een vraagprijs van maar liefst € 79 miljoen. Hoewel de makelaar de woning ironisch omschrijft als een ‘eengezinswoning’, is het allesbehalve een standaard huis. Met een woonoppervlakte van 1.500 m² biedt de villa volop ruimte, met onder andere negen slaapkamers en acht badkamers. Daarnaast beschikt het pand over een uitgebreide spa met sauna en een verwarmd binnenzwembad dat langs het glazen dakterras loopt.
Duurste villa van Duitsland moet € 79 miljoen opleveren
De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 10.000 m² en biedt uitzicht over het schilderachtige waterlandschap rondom Berlijn. De toekomstige eigenaar kan genieten van een uitgestrekte tuin, een privéboothuis en een eigen aanlegsteiger. Volgens Christie’s is de villa een ‘exclusief architectonisch icoon’, ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau Graft.
Het pand combineert moderne elegantie met een indrukwekkend ontwerp, waarbij grote glaspartijen en strakke lijnen een centraal element vormen. De uitzonderlijke ligging op Schwanenwerder, een eiland dat al decennialang bekendstaat als een van de meest prestigieuze woonlocaties van Duitsland, maakt deze villa tot een zeldzaam aanbod op de vastgoedmarkt.
Mysterieuze eigenaar en geruchten rondom Brad Pitt
De identiteit van de huidige eigenaar is jarenlang een mysterie geweest en leidde tot verschillende speculaties. Er gingen zelfs geruchten dat Hollywoodster Brad Pitt de bewoner was, mede omdat hij in het verleden samenwerkte met architectenbureau Graft. In 2006 uitte Pitt zijn ambitie om zich in Berlijn te vestigen, maar volgens een woordvoerder van de acteur is hij niet de eigenaar van het pand. Recent onderzoek in het kadaster bracht uiteindelijk de werkelijke eigenaren aan het licht. Het blijkt dat de villa eigendom is van twee voormalige bestuursleden van Magix AG, een Duits multimediabedrijf dat inmiddels failliet is gegaan.
Ondanks de grandeur en exclusiviteit van de woning, is niet iedereen even enthousiast over het pand. De bouw van de villa heeft voor veel ophef gezorgd onder de bewoners van Schwanenwerder. Volgens lokale regelgeving gelden er strenge bouwvoorschriften om het karakter van het eiland te behouden. Nieuwe woningen mogen officieel niet langer dan dertig meter zijn en moeten worden gebouwd in een traditionele landhuisstijl met een schuin dak. Het moderne, hagelwitte ontwerp van de villa, dat door omwonenden smalend een ‘bunkercomplex’ wordt genoemd, wijkt hier sterk van af. Volgens de Duitse krant Bild werd het bouwproject zonder de gebruikelijke vergunningsprocedures goedgekeurd door de toenmalige wethouder, wat de woede van buurtbewoners verder aanwakkerde.
