Bent u op zoek naar een exclusieve woning in een bosrijke omgeving, voorzien van alle denkbare luxe? Dan is deze villa aan de Biltseweg in Bosch en Duin wellicht iets voor u. Ooit was het de duurste villa van Nederland met een vraagprijs van € 18 miljoen. Inmiddels staat deze opvallende villa te koop voor ‘slechts’ € 11,5 miljoen.
Voormalige duurste villa van ons land zakt met € 7 miljoen in vraagprijs
De woning, die bijna 2.000 m² aan woonruimte biedt, is gebouwd in opdracht van een ondernemersstel dat zijn fortuin maakte in de elektronicasector. Er is destijds meer dan € 20 miljoen geïnvesteerd in de bouw. Het resultaat: een modern, wit landhuis met opvallende ronde vormen, een perceel van ruim 3,2 hectare en faciliteiten als een privébioscoop in Tuschinski-stijl, een binnenzwembad, een garage met verwarmde oprit en ruimte voor tien auto’s.
Bron: Funda
Toch staat het huis al bijna tien jaar te koop. In 2016 besloten de huidige eigenaren, inmiddels op leeftijd en met woningen over de hele wereld, hun riante onderkomen te verkopen. De reden: de kinderen zijn uit huis en de villa is simpelweg te groot geworden.
Oorspronkelijke prijsstelling van € 18 miljoen
Volgens makelaar Leslie de Ruiter, die verantwoordelijk is voor de verkoop, ligt het niet aan de kwaliteit van de woning, vertelt hij tegen het AD. Integendeel: hij noemt het een uitzonderlijke kans. De oorspronkelijke prijsstelling van € 18 miljoen was gebaseerd op de hoge bouwkosten, maar kopers bleven uit. Inmiddels is de vraagprijs meerdere keren verlaagd.
Bron: Funda
De woning valt in een unieke categorie. In Bosch en Duin worden woningen van boven de € 10 miljoen zelden verkocht. De doelgroep is klein: geïnteresseerden moeten niet alleen over het benodigde vermogen beschikken, maar ook gecharmeerd zijn van de stijl van het huis. Grote verbouwingen zouden de kosten immers flink kunnen verhogen. Om de verkoopkansen te vergroten, is inmiddels gekozen voor een vrijwillige verkoop bij inschrijving. Dit houdt in dat geïnteresseerden een bod mogen uitbrengen, zonder vaste vraagprijs. In september worden de biedingen beoordeeld. Volgens De Ruiter moet het bod realistisch zijn – een fors lagere bieding dan € 11,5 miljoen wordt niet serieus genomen.
De huidige villa van ons land is dit welbekende optrekje in Vinkeveen, dat ooit toebehoorde aan een zakenpartner van rapper Drake.
